Aanbod bedrijfs og

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol huis met praktijkruimte, een grote garage/bedrijfsruimte 80m² en een aanlegplaats voor uw boot met directe toegang tot de ringvaart en de Vinkeveense Plassen?
Dan is dit huis zeker de moeite waard om te komen bekijken. Wij leiden u graag rond!

Het woonhuis is de helft van een dubbel woonhuis en ligt aan de Herenweg middenin het dorp.
De woning is in 2000 gerenoveerd.

De oprit is geasfalteerd en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s. Desgewenst kunnen de auto’s onder de carport staan of in de ruime garage. De garage bestaat uit de helft van de totale loods. De overdekte entree is aan de zijkant van het huis. De deur is heel stijlvol en heeft aan beide zijden een glaspaneel.

Indeling begane grond
De hal is licht en ruimtelijk. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte met lichte betegeling, wandcloset en fontein en heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken alsmede de trapopgang naar de verdieping. De wanden in de hal zijn gestuukt en op de vloer ligt een tegelvoer in “houtlook”.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de Herenweg. De ruimte is heerlijk licht door de ramen aan beide zijden. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt een planken vloer.

De keuken aan de zijkant van het huis is heerlijk ruim. Voor het raam is er ruimte voor een riante eettafel en de keuken in vanillekleur is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwverlichting en inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en er is een toegang tot een kelderkast. Ideaal als provisiekast.

Aangrenzend is er een tussenhal met garderobehoek en een kantoorruimte met lichtkoepel en een kastenwand met aansluiting voor de wasapparatuur en de close-in boiler voor de keuken.
Vanuit de tussenhal is er toegang tot de achtergelegen praktijkruimte.

De hal, woonkeuken, tussenhal en kantoor zijn allen voorzien van de tegelvloer in “houtlook” met vloerverwarming.

Indeling verdieping
Vanuit de hal een gestoffeerde bordestrap naar de verdieping…………
De ruime overloop geeft toegang tot een drietal kamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met beiden een dakkapel. Aan de voorzijde de grote slaapkamer met balkon en aan de zijkant een royale badkamer met wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. De badkamer dient gemoderniseerd te worden.

Indeling zolderverdieping
De vast trap brengt u op de bovenste verdieping. Hier zijn een tweetal kamers met aan beide zijden een dakkapel.

Praktijkruimte en garage
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de praktijkruimte. Deze is zowel vanuit het huis als via de achteringang bereikbaar. De praktijk is opgedeeld in twee ruimtes. In de achterste ruimte bevindt zich een lavet en er is een geiser voor het warme water. Deze praktijk is op dit moment in gebruik als hondentrimsalon.

Op het terrein staat een grote loods/garage met elektrische segmentdeur. In de ruimte is een kantoor met pantry en toilet. Tevens is er krachtstroom aanwezig en middels een vast trap is de bovenverdieping bereikbaar. De totale oppervlakte van de garage/bedrijfsruimte is ca. 80 m² en ca. 20 m² bijgebouw.
Er is verwarming middels een dieselgestookte heater. Aan de achterzijde is een extra houten bijgebouw (7 m x 3 m) neergezet met een deur naar de houten steiger.

Aan de zijkant van de garage is de aanlegplaats voor uw boot.

De voortuin is fraai aangelegd met door buxus haagjes omzoomde plantenvakken, klinkerbestrating en een ijzeren sierhek.

Om een goed beeld te krijgen van wat dit huis u allemaal te bieden heeft nodigen wij u uit te komen kijken!

Neem uw eigen makelaar mee!